東技研

東技研の不動産売却の特徴

業者が直接購入する「買取」を行っている

東技研は不動産売買の仲介を行っていますが、同時に不動産の買取も行っています。それも、単に右から左へ流す方式の買取ではなく、クライアントの物件を再生して蘇らせ、高付加価値を付けて市場に再提供することを目指す有用な買取です。

具体的には、土地や中古物件など不動産を買い取った後、新築物件の建売、中古物件のリフォーム・リノベーションを行って販売します。まるでリサイクル業者のようですが、ここまでのことが出来るのは、東技研が不動産仲介業者に留まらず、設計事務所や総合建設業者でもあるからです。建設業のスキルとノウハウがあるからこそ、転売ではなく再生を目指した不動産買取が可能になります。

もちろん、買取は業者が直接購入することを意味しており、早期の現金化ができる点で、売主にもメリットがあります。

売却後のトラブルを避けられる建物診断(インスペクション)

売りたい不動産があっても、長期間空き家になっていて、ちゃんと売れるかどうか不安な方もおられるでしょう。東技研ではそうした事情に対応するため、建物診断(インスペクション)を行っています。建物診断とは、文字通り物件の外観も内部も詳細に診断して、状態や問題点を明らかにする診断のことです。

建物診断を実施するメリットは、建物の瑕疵を事前に把握して、売却前に補修を行うことにより、売却後のトラブルを避けられることです。また、瑕疵が見つかった場合、売却金額から補修費用を差し引くこともできます。

従って、長期間空き家の物件売却でも、物件の状況を正確に把握できる建物診断があれば安心です。

簡単・便利な無料査定が利用できる

東技研では不動産売却に際して、無料査定を利用できます。査定は、物件販売価格の目安となる大変重要なものですが、それを無料で利用できるのは売主にとってメリットでしょう。

しかも、サービスの利用方法がとても簡単です。無料査定のフォームにて「お客様情報」(名前・電話番号など)と「査定を行う不動産について」(査定物件の種別と住所)を入力し、確認をして送信するだけです。

ウェブ上で簡単に操作できるシステムなので、忙しい方や初めての方にとっては心強い味方になります。もちろんフォームに入力する個人情報は厳重に管理されており、情報の利用も業務の範囲内に限られているので安心です。

プロフェッショナルな人材が揃っている

希望条件通りに不動産売却ができるかどうかは、不動産業者のスタッフの力量に左右されるところが少なくありません。その点で、東技研は頼りがいのある存在といえるでしょう。なぜなら、専門のライセンスを取得したプロフェッショナルなスタッフが揃っているからです。

宅地建物取引士はもちろん、JSHI公認ホームインスペクター、赤外線建物診断技能士、既存住宅状況調査技術者、二級建築士、福祉住環境コーディネーター二級、ファイナンシャルプランナーを持っている社員もいます。

このように多彩な人材が所属していることは、専門的な知識の共有に繋がると共に、さまざまな観点からの提案を可能にし、不動産売却において重要な営業や販売活動のクオリティを高めることになります。

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